Рози о доме: зачем и когда проводить проверку сантехники

Dec 18, 2023

При осмотре водонагревателя проверяются все соединения, внешняя часть резервуара и все клапаны, перекрывающие подачу воды в резервуар.

Вопрос: Я живу в своем доме уже 16 лет, и в нем ни разу не проводилась проверка сантехники. Я не знаю ни о каких проблемах. Должен ли я все равно запланировать его?

Отвечать: Большинство домовладельцев планируют проверку сантехники, когда продают свой дом, покупают новый или имеют проблемы. Нет причин ждать ни одной из этих ситуаций. Рекомендуется запланировать его до того, как возникнет проблема.

Проверка и обслуживание сантехнических систем идут рука об руку. Осмотр сантехнических систем определяет, может ли потребоваться техническое обслуживание и какое именно. Комплексный анализ этой жизненно важной системы в наших домах может предотвратить катастрофу, когда мы меньше всего этого хотим (например, в канун Рождества, когда у вас есть гости).

Важное значение имеет время проведения проверки. Осмотр можно проводить в любое время года, однако настоятельно рекомендуется запланировать или провести его до начала сезона дождей. Причина проста; влажность. Если вы использовали болотный охладитель, вы знаете, как влажность, попадающая в дом, может привести к набуханию деревянных дверей и окон, из-за чего их будет сложнее открывать или закрывать. То же самое и с сантехникой. Расширение и сжатие, а также увлажнение сухих соединений могут вызвать проблемы.

Утечки и засоры — наиболее распространенные виды ремонта водопроводной системы дома. Помните даже о мельчайших точках коррозии, ржавчины, кальцификации и образования накипи. Возможно, вы пока не видите утечку, но эти четыре признака указывают на то, что утечка начинает проявляться.

Цель инспекций, конечно же, состоит в том, чтобы предотвратить катастрофу, проявив инициативу. Результатом профессиональной проверки является получение подробного отчета, в котором подробно описываются проблемные области и предлагается решение, которое вам следует рассмотреть.

Вопрос: Что включает в себя проверка сантехники?

А:Проверка сантехники, проводимая профессиональной компанией, имеющей лицензию Регистратора подрядчиков штата Аризона, должна включать следующее:

Качество воды - Проверка вашей воды на жесткость, мягкость и содержание хлора завершена. Знание того, в какой степени ваша вода может иметь высокий или низкий уровень pH или содержание химических веществ, поможет инспектору или вам самим выявить конкретные реакции с трубопроводами, клапанами и арматурой.

Водяное давление - Высокое давление воды может создать чрезмерную нагрузку на водопроводные трубы и арматуру. Высокое давление воды в вашем доме сравнимо с высоким кровяным давлением в организме. Идеальное давление воды составляет от 50 до 55 фунтов на квадратный дюйм (psi).

Водонагреватель - Это устройство может стоить тысячи долларов, если его не обслуживать. В ходе проверки проверяются все соединения, внешняя часть резервуара и все клапаны, перекрывающие подачу воды в резервуар. Сантехники ищут признаки коррозии, включая ржавчину, кальцификацию и образование накипи. То, что начинается как точечная утечка с некоторым масштабом вокруг этой точки, может перерасти в дорогостоящий ремонт. Все точки подключения трубопроводов, вентиляции, предохранительных клапанов и дренажей тщательно проверяются.

Клапаны - В бытовой водопроводной системе много клапанов, начиная с запорного клапана основной системы, где ваш дом подключен к водопроводу. Каждый клапан проверяется и тестируется. Каждая раковина имеет не менее двух клапанов; один для горячего, другой для холодного (часто называемые угловыми упорами). Клапаны прачечной, туалетные клапаны и нагрудники для шлангов проверяются на наличие ржавчины, коррозии, кальцификации и образования накипи. Их также проверяют на эксплуатационную эффективность, отключая их и открывая краны и туалеты. Если клапан не работает и выходит вода, необходима замена.

Туалеты — Туалет проверяется на правильную работу, включая оценку утечки из бачка в унитаз. Таблетку с красителем помещают в резервуар и наблюдают за водой в резервуаре на предмет стекания красителя из резервуара в резервуар. Если есть, то промывочные клапаны и уплотнения в бачке работают неправильно. Небольшие протечки со временем могут привести к потере большого количества воды. Еще одним характерным признаком является звук наполнения бачка унитаза через случайные промежутки времени.